Técnicos em Gás

Caros vizinhos, venho informar os contatos de dois técnicos para instalação de medidores de gás ou manutenção e/ou reparos nos medidores existentes, esses técnicos são credenciados e autorizados pela Supergasbras, dando garantia de 1 (um) ano para o serviço, possuem assistência técnica vinte e quatro horas. Assim, seguem os nomes e telefones dos técnicos credenciados pela Supergasbras.

Sr. Fábio 87928198

Sr. Vivaldo 87928430

Vida em Condominio

Olá Vizinhos, as próximas publicações virão para informar diversas situações e decisões de assembléias. Pra começar vem uma dica básica do site SeuImovel.

Estacionamento

Olá vizinhos, venho mais uma vez falar sobre vagas do estacionamento. Gente no livro de ocorrência tem uma serie de reclamações sobre isso, gostaria de lembrar que, caso não saiba qual é sua vaga, olhe em seu manual, pois la tem uma relação, porém se não tiver mais o referido manual, pode ir ate a portaria que la tem uma relação, e também os adesivos não retirados. Assim gostaria de pedir a colaboração e a compreensão de todos, para que possa estacionar em sua vaga. Sei que muitas dela são longe do apartamento a minha, por exemplo, é muito longe, mas é a que temos. 

Novidade

Caros vizinhos, gostaria de informar que a GVT já esta disponível para o condomínio.



Segurança

A portaria é a segurança de nosso condomínio, assim, algumas atitudes podem ser o diferencial entre estarmos ou não seguros. Em uma matéria sobre segurança o site Sindiconet coloca uma serie de recomendações sendo que a primeira é, “A sua compreensão e colaboração são fundamentais para a segurança do condomínio”. Um bom exemplo é na entrada de veículos, onde é recomendado, baixar o vidro (para que usa película muito escura), durante a noite é importante baixar os faróis e acender a luz interna, facilitando assim o trabalho da portaria em identificar quem chega, e evitando demora ou entrar.

Outras atitudes são igualmente importantes, dias atrás ao chegar no condomínio percebi uma moradora com o portão de pedestre (o de fora) entreaberto, ou seja, ela esperava o ônibus, e para não ficar do lado de fora, ficou com metade do corpo dentro e metade fora, com isso criou um situação onde, um possível invasor a renderia facilmente, e neste momento estaria dentro do condomínio. Só para informar neste mesmo dia houve um assalto, e a vitima estava encostada em nosso portão tendo seu celular roubado.

Em sua matéria o Sindiconet ainda cita outras atitudes, “Ser criterioso na autorização de entrada, só admitindo visitantes que conheça”, “Elogiar as ações dos funcionários que visam a garantir a segurança de todos os condôminos, mesmo quando representam algum transtorno para si ou para suas visitas”. Ou seja, se não tem autorização, não deve entrar, exemplo se eu quero que alguém entre, a qualquer hora, devo registrar por escrito em livro de ocorrência que fica na portaria, eu fiz isso com meu pai e meu irmão, ou seja, mesmo que eu não esteja em casa ambos estão autorizados a entrar. Da mesma forma caso não queira mais devo fazer novo registro retirando a autorização. Essas atitudes podem ser chatas ou cansativas, porem iram garantir nossa segurança.

Segue mais duas dicas do Sindiconet, “Ao chegar ou sair da garagem, observar se não há pessoas estranhas ou suspeitas, aguardando ou dando voltas até sentir-se em segurança” e “Não autorizar a subida de nenhum prestador de serviços que não tenha sido requisitado, bem como vendedores, funcionários de instituições de caridade e outros”.

Presente No bloco 6

Caros vizinhos, com relação a foto acima gostaria de pedir compreensão dos moradores que possuem animais, pois, como definido em assembleia os animais devem estar contidos por uma guia (coleira), para que dentre os vários motivos, não mordam alguém ou façam suas necessidades longe dos olhares de seu dono, como no caso fotografado.

Este não é caso isolado, já presenciei inúmeras cacas em diversos pontos do condomínio, fatos que certamente ocorreram quando os pet's (cachorros) se afastaram e seus donos não perceberam, portanto vizinhos os animais devem estar nas guias (coleiras).

Sem Comentarios

Ola caros vizinhos.

É para falar de saúde que escrevo, estive na casa de lixo e encontrei contêineres vazios e lixo no chão, pior, do lado de fora. Gente a casa do lixo é lavada com freqüência por nosso colaborador Ricardo, assim, entrar não é nenhum absurdo, outro ponto, é que tinha lixo do lado de fora, gostaria de lembrar a todos que lixo atrai animais dentre eles ratos e baratas, dos quais o pior o rato.

Continuando lixo mau acondicionado, atrai rato, baratas, pombos, que por sua vez atraíram outros como, escorpião, lacraia e aranha (todos pesonhentos, ou seja, venenosos). Muitos aqui possuem filhos, e segue uma relação de doenças provocadas por três desse animais e/ou insetos Criptococose, histoplasmose, salmonelose, ornitose, toxoplasmose, dermatites, alergias, psitacose, tuberculose avícola, leptospirose, peste bubônica ou peste negra, tifo murino ou febre murina, febre da mordida do rato, hantavirose, febre tifoide, hepatite A. Gente tinha contêiner vazio, então porque colocar o lixo fora do seu local, e mesmo que estivesse cheios o local correto é dentro da casa de lixo.

Quem é Responsavel

Caros vizinhos.

É para dirimir uma duvida que este texto vem, ou seja, explicar a quem pertence a responsabilidade de cuidar da manutenção de alguns locais. A responsabilidade do condomínio em zelar, conservar e manter, diz respeito às áreas comuns, sendo mais especifico, dos locais e equipamentos de uso coletivo, como diz claramente o artigo 1.340 do código civil, sendo mais minucioso ainda, cessa a autonomia do condomínio quando aquele local ou equipamento diz respeito ou serve a apenas um morador, em resumo, a um individuo.

Os medidores e redes para distribuição de energia, água, telefone, internet e gás quando saem da rua, para área do condomínio, deixam de ser da responsabilidade das concessionárias, da mesma forma quando estas redes passam para a individualidade de cada apartamento, o condomínio não é mais responsável, necessitando que esse morador entre em contato com seu profissional de sua preferência para solução do problema.

No caso especifico do gás, onde cada morador pagou cerca de R$ 300,00 para instalação do medidor, que na maioria dos casos o Sr. Gerson fez os serviços, dando 6 meses de garantia. Assim para finalizar, a partir do momento em que o serviço (água, energia, gás, etc.) passa da rede geral para a individual, a responsabilidade é do morador, o que o condomínio pode fazer em nome da segurança de todos é, notificar o condômino (morador) para que faça o reparo, e este não fazendo em tempo hábil, o condomínio faz, e lança a despesa na cota condominial daquele morador.

Em tempo lembro a todos da importância de preencher e entregar as fichas para individualização da água e do gás, que encarece muito nosso condomínio, não permitindo que sejam feitas inúmeras melhorias, e só para lembrar estamos na época de fazer gastos com manutenção.